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和歌山市Ｓ様　賃貸住宅改修工事

和歌山市の水回り、内装リフォームの匠、S.Kｸﾘｴｲﾃｨﾌﾞｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞです。

 

所有されている。賃貸住宅で退去後の美装と建てられてから一度も外回りの美装をされていないとのことで外回り美装、そして入居促進も兼ねエアコンの設置を頼まれました。

外部は比較的綺麗でしたが、ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄに猫が小便をしにくるらしくかなりにおいがきつい状態、玄関うえのテラスの誇り掃除、外回り除草などを行いました。

内部は通常の美装に加え、エアコンの取付を行いました。

 

工期（２日）

着工前

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完工後

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2017年6月15日(木) 14:34 ｜ カテゴリー：お知らせ

和歌山市Ｗ様　収納庫（小屋）ﾄﾞｱ改修工事

和歌山市の水回り、内装リフォームの匠、S.Kｸﾘｴｲﾃｨﾌﾞｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞです。

以前お世話になったお客様より、収納に使っている小屋の入口の開け閉めが出来ないとのお問合せを頂き、お伺いいたしました。

 

入口のﾄﾞｱは、無垢の木のﾄﾞｱで、水鎖がひどく、下の框が落ちて開け閉めがしにくい状態でした。

 

この状態では取替えをお勧めするのですが、建物自体木調の立派のもので、年数の経過でいい風位が出ており、新しい物に替えてしまうのはもったいないとお伝えし、何とか修理で済ませる方向で了承いただきました。

 

お客様も当然交換を考えていましたが、今のﾄﾞｱが使えるのとコスト的にも格段に安くなる事もあり、お任せいただきました。

 

完了後は、『どうやって直したん』と若干びっくり気味、又費用も思っていたよりかなり安くなったのでダブルでびっくり、そして喜んでいただけました。

 

いいものは長く使えば使うほど良さがましてくるのでよかった、よかったicon_biggrin.gif
 

工期（２時間）

着工前（ﾄﾞｱ外れた状態）

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施工中

結構鎖がひどく補修にてこずりました。

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完工

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2017年6月15日(木) 14:23 ｜ カテゴリー：お知らせ

和歌山市Y様アパート塗装、照明交換工事

和歌山市の水回り、内装リフォームの匠、S.Kｸﾘｴｲﾃｨﾌﾞｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞです。

アパートの水周り全般の管理を任されている。大家様より御相談を受け

共用部分の固定費削減、十数年経つ物件のメンテナンス雨漏れ防止の一環として、廊下等の照明をLEDに替える事と、外壁、屋根の塗装の塗替えをお勧めしご依頼を承りました。

現状廊下外灯の蛍光灯も数箇所で切れており、蛍光灯の交換の時期でもあり、毎月の電気代の削減と先々の器具交換のコスト面を説明。外壁に関しても、現状シーリングもやせて塗装が手に付く状況で塗替えの時期に来ていることも納得されました。

工事に関しても住人、近隣に挨拶時説明し納得の上着工、工事は、2週間ほどかかりましたが、近隣等の苦情等も無く無事終了。綺麗になった電気代も下がるしと喜んでいただけました。

工事期間2週間

着工前

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施工中

塗装足場

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完工

照明交換（LED）住人の方にも明るくなったと喜んでいただきました。

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外壁・屋根塗装

ｲﾝﾊﾟｸﾄの有る配色です。

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2017年6月7日(水) 18:24 ｜ カテゴリー：リフォーム実績

和歌山市Y様犬小屋取替工事

和歌山市の水回り、内装リフォームの匠、S.Kｸﾘｴｲﾃｨﾌﾞｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞです。

お客様より、犬小屋を考えて欲しいとのご依頼があり、お話をお聞きいたしました。飼われている犬は大型犬！今の小屋はプラスチックで入口を噛んでぼろぼろになった為、新しい物に取り替えたいとのことでした。現状はプラスチック製でしたが、木の方がいいとの事で、デザイン等打合せし、木製の犬小屋を設置させていただきました。出来上がりの大きさは、以前よりひとまわり大きく、若干ゆったり気味のサイズ、又暑いときは屋根をはずして風通しよいように出来、床もすのこ状で取り外しＯＫ！お掃除、日干しも出来るとあって、良かったと喜んでいただけました。あとは、ワン太郎が気に入ってくれるのを望むばかりです。

設置施工期間は約半日程でした。

設置前

入口噛み噛みでボロボロになっていました。

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設置作業中！（待ってまーす）

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待ってまーす　Ｚ’Ｚ’Ｚ’・・・

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完成！

気に入ってくれると良いのだが。

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2017年4月22日(土) 19:05 ｜ カテゴリー：お知らせ

和歌山市Ｔ様賃貸住宅改修工事

和歌山市の水回り、内装リフォームの匠、S.Kｸﾘｴｲﾃｨﾌﾞｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞです。

先日、挨拶回りさせて頂いたT様賃貸住宅着工致しました。

まずは、現在住まわれている方より、掃き出し廊下の床がブヨブヨしている又、浴室入り口の枠の腐りを直して欲しいとの事で、大家さんの了解を頂き、施工に取りかかりました。

施工前(床)



施工前(浴室入り口)



床は、現状のフローリングの合板部分のノリの剥離によるもので、根太等は、傷んでないのを確認し、合板追い張りクッションフロア仕上げとしました。

浴室入り口は、浴室内木枠の水腐りによるもので、アルミアングルを被せ、コーキング補修としました。

施工後(床)



施工後(浴室入り口)



工事は、約半日、通常であれば、大工さん、内装職人等数人の職人による施工で、割高になり易い工事ですが、すべて私が行うことで、安価で納めました(仕上がりも御納得！)床もしっかりして、クッションフロアの柔らかい感じが良いと気に入って頂きました。

良かった良かった🙆

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2017年4月16日(日) 19:15 ｜ カテゴリー：お知らせ

和歌山市Ｔ様賃貸住宅改修工事（挨拶廻り）

和歌山市の水回り、内装リフォームの匠、S.Kｸﾘｴｲﾃｨﾌﾞｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞです。

本日は、先日、お客様所有の賃貸住宅の改修工事のご依頼を承り、

その後、商品の段取りも出来、来週より着工に先立ち、近隣の挨拶廻り

を行いました。

近隣の方々も良い人ばかりで、御迷惑お掛けしないよう最善の注意を

払い進めようと思います。

後日、状況報告させていただきます。

近隣挨拶回り

粗品

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2017年3月15日(水) 18:45 ｜ カテゴリー：お知らせ

和歌山市W様邸　照明交換工事

和歌山市の水回り、内装リフォームの匠、S.Kｸﾘｴｲﾃｨﾌﾞｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞです。

お客様より、照明が調子悪いので見に来て欲しい。

ついででいいので、との連絡を頂きお伺いいたしました。

照明は斜め天井付けの蛍光灯の照明でした。蛍光灯を交換してもつかず

品番を確認し、メーカー問合せしましたが、20年ほど前の商品で廃盤、

部品も無いとのことで後継機種確認し、お客様にお話しましたが、お客様

どうしてもLEDはいやとの事で、蛍光灯など照明器具を探しましたが、

どのメーカーもＬＥＤ照明しか製造しておらず、探しに探したすえ、やっと

展示用の照明を発見！！お客様に商材お見せし取替えとなりました。

天井裏で斜め天井付けとの事で商品自体選択に苦労しましたが、

苦労の甲斐あって、お客様も納得！

喜んでいただきました。

施工期間１時間

施工前

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取替後

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2017年3月15日(水) 18:29 ｜ カテゴリー：お知らせ

和歌山市W様邸　ｸﾛｰｾﾞｯﾄ改修工事

和歌山市の水回り、内装リフォームの匠、S.Kｸﾘｴｲﾃｨﾌﾞｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞです。

お客様より、新たに仏壇を置かれるので場所に関し相談を承りました。

全室確認し、クローゼットを改修し仏間と物入れにする提案にて了承頂きました。全室洋風の造りの為。洋間に合うよう回りの木との色合いにも気（木）を使いました。また、お客様とのお話の中で、今は使っていない1枚板のテーブルを見せていただき、仏間の下台に利用いたしました。又お部屋の柔らかい明りと仏間、物入れの間接照明として欄間を設置内部に照明を取り付け、また物入れは、本漉の和紙に本物の紅葉を入れた障子を使用し完工後は、良くなったと喜んでいただきました。

一枚板テーブル

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施工期間４日

施工前

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施工中

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完工後（仏壇の下台はテーブル再利用）

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障子本漉和紙（紅葉入り）%e5%92%8c%e7%94%b0%e6%a7%98%e4%bb%8f%e9%96%93%e6%94%b9%e4%bf%ae%e5%be%8c%ef%bc%95
照明点灯時

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2017年2月23日(木) 17:18 ｜ カテゴリー：お知らせ

和歌山市I様邸　壁紙貼替工事

和歌山市の水回り、内装リフォームの匠、S.Kｸﾘｴｲﾃｨﾌﾞｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞです。

お客様より、お孫様が就職の関係で、越してこられるとの事で、

お孫様のお部屋となる１室の内装（壁紙）の改修依頼を承りました。

出窓の部屋で、以前、雨漏れがあり壁紙の一部が変色しておりました。

今は修繕し、雨漏れは無いとの事で、一応、下地状況確認し、貼替出来る状態でしたので、そのまま貼替えにてすすめました。

壁紙に関しましてお孫様のこだわりがあり、見本帳約５～６冊お持ちし、その中より、一番気に入る柄を選んでいただきました。

施工期間１日

施工前

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施工前

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完工後

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完工後

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2016年11月27日(日) 12:40 ｜ カテゴリー：リフォーム実績

和歌山市Ｓ様邸　漏水修繕

和歌山市の水回り、内装リフォームの匠、S.Kｸﾘｴｲﾃｨﾌﾞｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞです。

本日、以前工事していただいたＳ様より御連絡があり、

『工事していない所ですが、水が止まらないので見て欲しい』との事。

雨漏れ？水漏れ？いずれにせよ早い対応が必要な感じでしたので、急ぎ向かいました。

お伺いし、玄関横の外部水栓の水が止まらず、とりあえず水道の元栓をとめて対応されていました。

現在断水状態！！

修繕前

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蛇口を閉めても水が止まらないとのことで、水栓のコマ（ケレップ）交換にて、無事終了。

施工中

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施工中

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10分もかからず完了。

修理は簡単なものでしたが、修理前は断水状態、

水漏れ、雨漏れなど早期対応が必要な状況では、何よりも早く駆けつけることを考えております。

お客様も喜んでいただけました。

完工！

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2016年11月27日(日) 12:03 ｜ カテゴリー：リフォーム実績
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